Maison à vendre, 235m², Nancy

Description

Maison de village 7 pièces 235 m² COUP DE COEUR ASSURÉ À seulement 25 minutes de la place Stanislas, cette maison de village traditionnelle de 235 m² conjugue volumes exceptionnels, environnement verdoyant et espaces adaptés au télétravail. Prête à accueillir votre famille, elle n'attend plus que vous ! DES VOLUMES QUI CHANGENT LE QUOTIDIEN ! La maison séduit par son atmosphère chaleureuse et la générosité de ses pièces. La cuisine ouverte sur la salle à manger forme un vaste espace convivial, pensé pour les repas en famille comme pour recevoir. La véranda vous conduit vers une magnifique pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et largement ouverte sur la terrasse et le jardin. Ici, chacun trouve naturellement sa place et profite pleinement des volumes. UN JARDIN PLEIN DE CHARME ! Édifiée sur une parcelle arborée de 1 808 m², la propriété offre un véritable écrin de verdure avec terrasse, arbres fruitiers et dépendance. Le tracé d'un ruisseau traverse la propriété et participe au caractère singulier du jardin. Le puits constitue également un atout appréciable pour l'arrosage et l'entretien des extérieurs. Imaginez vos repas sur la terrasse, les enfants profitant librement du jardin et vos week-ends entourés de verdure, sans avoir besoin de quitter la maison. PENSÉE POUR VOTRE VIE FAMILIALE ET PROFESSIONNELLE ! La maison dispose de quatre chambres ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau confortable pour télétravailler ou salle de jeux dédiée à vos enfants. La fibre optique est installée. Le garage peut accueillir jusqu'à trois véhicules et des stationnements supplémentaires sont disponibles devant la maison. LE CALME À PROXIMITÉ DES SERVICES : Les commerces et services de Brin-sur-Seille sont accessibles en seulement 4 minutes : boulangerie, boucherie, supérette, restaurant, coiffeur, centre médical et pharmacie. Vous rejoindrez également : • Champenoux en 10 minutes • Château-Salins en 15 minutes • Delme en 15 minutes Une adresse idéale pour concilier activité professionnelle à Nancy ou à Metz, télétravail, vie de famille et qualité de vie. Les photos vous donneront un premier aperçu. Mais ce sont ses volumes, son atmosphère et son jardin qui feront naître le véritable coup de coeur. Cette maison n'attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser votre visite. Votre conseiller eXp Realty : Sophie BLAISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 979 336 NANCY Surface : 235 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 129.80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010 € et 5 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).