Appartement à vendre, 55m², Nantes

Description

Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier prisé des Lauriers à Nantes. Niché sur le chemin du Moulin Lambert, cet espace de vie de 55 m² offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles, les jeunes professionnels ou les étudiants en quête de confort et de commodités L’appartement dispose de quatre pièces, parfaitement agencées pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. Salle d’eau et WC séparé et une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer vos plats préférés dans un cadre convivial. De plus, la présence d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire, très appréciable dans la vie quotidienne. La propriété est située au premier étage d'un immeuble de caractère construit en 1870, ce qui lui confère un charme historique tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Un parking inclus est également un atout non négligeable, rendant la vie encore plus pratique dans ce quartier animé. L’appartement est vendu meublé et équipé prêt à l’exploitation, deux chambres une en mezzanine une en RDC, En matière de commodités, l’emplacement est indéniablement un point fort. À seulement 130 mètres, vous trouverez la station de tram Jean Moulin, et la station de bus à proximité facilite vos déplacements dans la ville. Le quartier de services (supermarchés à 200 m, restaurants), Universités et écoles à proximité, idéal pour un investisseur en quête d’un placement fiable. Le bien a été loué l’année passée à deux étudiants en colocation 520 EUR (470 HC) par chambre soit 1.040 EUR au global (justificatifs à l’appui). Les charges de copropriété sont particulièrement faibles (30 EUR par mois), pas de travaux lourds à financer votés en copropriété, pas de dette vis à vis de la copropriété.