Maison à vendre, 308m², Evaux-les-Bains

Description

En Exclusivité ! Situé dans la charmante ville d'Evaux-les-Bains, une ville imprégnée de tradition, à l'atmosphère pittoresque, dotée d'excellentes commodités et abritant l'impressionnante église Saint-Jean-Baptiste. Cette maison est un exemple exceptionnel de ce type de propriété, avec 9 à 10 chambres, selon la manière dont vous souhaitez aménager l'espace. Entièrement rénovée, toutes les fenêtres remplacées par des fenêtres à double vitrage de haute qualité, choisies avec soin pour préserver le caractère original de la maison. De plus, la propriété est raccordée au système d'égouts principal, garantissant une commodité moderne. Le rez-de-chaussée respire l’espace et la lumière, avec des pièces généreusement proportionnées. Le salon principal s'ouvre sur une deuxième grande réception, divisée en deux sections mais restant ouverte, créant une atmosphère polyvalente et aérée. La cuisine de style campagnard s'intègre parfaitement au caractère de la maison, offrant un espace convivial pour la famille et les invités. Un escalier orné mène au premier étage, où vous trouverez deux chambres de belle taille, une bibliothèque/salon lumineuse et spacieuse, ainsi qu'une salle de bains et une douche — idéales pour se détendre et profiter du confort. Le deuxième étage comprend 7 chambres supplémentaires, une salle de loisirs, un dressing et une salle de bains avec Wc séparé. Il est tout à fait possible d'ajouter des salles de bains attenantes (sous réserve des autorisations nécessaires) Une cour ensoleillée de 150 m² vous attend, offrant un havre de paix avec accès à l'ancienne remise et aux écuries, ainsi qu'à d'autres dépendances. Un peu plus loin, vous découvrirez un grand jardin entouré d'arbres matures, dont des arbres fruitiers, avec accès à un garage. Un portail mène directement au parc à cerfs. Le jardin est remarquablement isolé, malgré sa situation centrale Prix honoraires inclus : 374 990 € Prix honoraires exclus : 357 134 € Honoraires de 5% Ttc à charge acquéreur