Maison à vendre, 82m², Saint-Maurice-de-Gourdans

Description

En exclusivité, située au calme au fond d'une impasse dans le village de Saint Maurice de Gourdans, venez découvrir cette magnifique maison de plain pied de 82m2 construite en 2024 aux normes Re20 sur un terrain de 300m2. Cette maison orientée Est/Ouest saura vous ravir avec ses prestations. Elle se compose: - D'une entrée avec placard de rangement - D'un salon/ salle à manger ouvert sur la cuisine équipée de 39m2 donnant sur la terrasse orientée Ouest - D'une chambre avec placard de 9,63m2 - D'une chambre de 10,52m2 - D'une chambre de 11,97m2 - D'une salle de bain avec douche à l'italienne de 4,12m2 - D'un Wc suspendu 1,06m2 Un abri de jardin en bois pour ranger vos affaires de jardin et outils ainsi que 2 places de parking à l'intérieur du terrain. Les clôtures du terrain seront réalisées pour la vente. Côtés prestations: - Maison sous garantie décennale -Fenêtres double vitrage Pvc + volets roulants électriques -Baies en aluminium -Chauffage au sol par pompe à chaleur -Cuisine équipée -VMC simple flux En résumé venez poser vos valises et apprécier!! A visiter sans tarder pour mieux apprécier! Visite virtuelle disponible sur mon site. Cette annonce référence 304209 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Magali Willemin (Eirl) immatriculé au Rsac de Bourg-En-Bresse (01000) sous le numéro . Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 75 kWhEP/m²/an Score Ges : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :