Appartement à louer, 45m², Grenoble

Description

APPARTEMENT T2 - GRENOBLE EUROPOLE - GRENOBLE EUROPOLE - 3 Rue Revol. Dans une copropriété sécurisée et idéalement située, nous vous proposons un appartement de 2P+C au RDC surélevé, de 45.83 m². Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée d'un lave-vaisselle et d'une hotte, ouverte sur un spacieux séjour avec une grande terrasse de 11.67 m² sans vis-vis, vue sur le parc. Une chambre donnant sur la cour intérieure. Une belle salle de bains moderne avec baignoire, vasque et branchement pour le lave-linge. WC séparés. L'appartement est traversant et lumineux. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs programmables. L'eau froide est collective (incluse dans les charges). Grand placard dans l'entrée. Double vitrage. L'immeuble est équipée d'un local vélos, d'un parking commun et de la fibre. Vous bénéficierez d'une cave. A proximité du centre-ville, de la presqu'île et de la rocade. A visiter sans tarder ! Libre partir du 9 juin 2026. Ce bien est soumis l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 568,29 € / Loyer de référence majoré : 682,86 €. Loyer de 722,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 601,28 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 138,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 682 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 682,867 euros