Appartement à vendre, 38m², Tours

Description

Sécurisez votre patrimoine avec cet appartement situé dans une résidence contemporaine de 2019. Ses prestations récentes vous garantissent de bonnes performances énergétiques et l'absence de gros travaux de copropriété à court ou moyen terme. Un bien 100 % prêt à louer. Une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, une chambre spacieuse et une salle d'eau parfaitement optimisée. Une localisation "tout à pied" très recherchée par les jeunes actifs. ou étudiants. Le tramway et les commerces de la Tranchée se trouvent au bout de la rue, garantissant une mise en location ultra-rapide et l'absence de vacance locative. Un local vélo sécurisé au sein de la résidence et un stationnement aisé dans le secteur. Loyer envisageable : 690 € / mois (charges comprises). État Impeccable, aucuns frais de rafraîchissement à déduire de votre rentabilité. Une valeur sûre pour un placement immobilier pérenne, alliant tranquillité d'esprit et rendement immédiat. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 690.72 euros.