Maison à vendre, 70m², Semussac

Description

Nous vous proposons cette jolie maison d'une surface habitable d'environ 70 m², idéalement située sur la commune de SEMUSSAC, dans un environnement calme et à quelques pas des commerces et services. SEMUSSAC compte environ 2600 habitants appelés les Semussacais et Semussacaises. À seulement quelques kilomètres de la côte et des plages de Royan, Semussac est une commune appréciée pour son environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, services et principales commodités. Sa situation permet de profiter facilement du littoral et des stations balnéaires de la Côte de Beauté, tout en conservant un cadre de vie paisible. Construite en 2012, cette maison se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d’eau avec toilettes. Une mezzanine fermée offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins: chambre d’appoint, bureau, espace détente ou rangement. Une véranda de 22 m² vient compléter agréablement la maison et permet de profiter d’un espace supplémentaire en toute saison. À l’arrière de la maison, vous découvrirez une grande cour entièrement fermée avec portail, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Elle bénéficie d’une terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi que d’un cabanon permettant de stocker le matériel de jardinage et les équipements. Les plus: - La maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. - Les ouvertures sont en pvc, double vitrages ave volets roulants électriques. -La façade vient d'être refaite entièrement donnant à la maison un vrai cachet. - Nettoyage toiture prévue - Chauffe eau récent - Douche et toilettes changés cette année A noter que la maison peut être vendue meublée, idéale pour de la location saisonnière. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle &Frédéric DELANTES, conseillers indépendants en immobilier (sans détention de fonds), agents commerciaux (EI) immatriculés au RSAC de Saintes sous les numéros:–Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER: Frédéric & Emmanuelle DELANTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.