Maison à vendre, 152m², Vensat

Description

Maison 4 pièces 152 m² Entre Aigueperse Et Gannat, sur la commune de Vensat, dans secteur tranquille, avec jardin de plus de 2 000 m2 clos et arborés, votre conseiller immobilier : Frédéric Jayon, vous propose à la vente une agréable maison ancienne de 152 m2 hab. Elle se compose en R.D.C. D'une cuisine aménagée de 18 m2 (accès sur une terrasse), d'un vaste salon/séjour de plus de 60 m2 (avec cheminée insert) et un accès à une véranda de 35 m2, d'un W.C. Au 1er étage vous disposerez de 3 grandes chambres (19 m2 14,42 m2 et 12,50 m2), d'un espace mezzanine ainsi qu'une salle de bains (avec baignoire, meuble 2 vasques et W.C.). Le bien comprend également un garage 2 voitures, non attenant, de plus de 50 m2, ainsi qu'un puits. Le chauffage est au gaz (citerne non enterrée) et la maison dispose d'un assainissement individuel à remettre aux normes. Cette charmante maison, située en pleine campagne, est en très bon état et peut donc s'habiter immédiatement, mais nécessitera un rafraichissement afin de lui rendre un aspect plus contemporain. Le prix est 312000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Très belle affaire. Montlosier Immobilier Pour Acheter ou Vendre en Auvergne, L'Agence immobilière située 116 Grande rue à Aigueperse, spécialiste depuis plus de 25 ans sur le Puy de Dôme et l'Allier, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : V29238 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 300 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 € et 6 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).