Appartement à vendre, 98m², Guise

Description

GUISE, Appartement - Appartement au c?ur du Familistère Godin ? Lumineux ? 1er étage ? Situé au sein du célèbre Familistère de Guise, édifice emblématique imaginé au XIXsiècle par Jean-Baptiste André Godin, découvrez cet appartement chargé d'histoire, au c?ur d'un site unique classé et reconnu pour son patrimoine architectural exceptionnel.Implanté au 1e étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée. Il se compose de quatres pièces de 98m²,offrant un agencement fonctionnel et un cadre de vie paisible dans un environnement atypique.Vous profiterez également :d'un grenier, idéal pour le stockage, d'un garage, d'une cave, et du cadre remarquable du Familistère, véritable " Palais social ", témoin de l'utopie sociale et industrielle du XIX siècle.Un bien rare, alliant cachet historique et potentiel, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3170 à 4330 € (base 2026) - Prix : 65 000 €, Hon. Négo charge ACQ incluses - Réf : 087/3117