Appartement à louer, 23m², Nancy

Description

Loue exclusivement à étudiant(e), quartier Trois Maisons à Nancy, au 4ème étage d’un immeuble rénové, sans ascenseur, logement T2, sous-pente, bien isolé, 23m2 (14m2 Carrez). Le bien comprend : - Une pièce à vivre avec cuisine équipée (plaque vitrocéramique 4 feux, hotte casquette avec filtres métalliques nettoyés et filtre à graisse changé, évier inox, four µondes, frigo-congélateur 2 portes, lave-linge, meubles 2 portes sous évier, meuble bas de rangement 3 tiroirs pour vaisselle et ustensiles de cuisine, 2 meubles suspendus pour autres rangements), avec un coin bureau (bureau avec tiroir, siège dactylo, lampe de bureau et étagère), un coin salon (canapé non convertible de 2m, table basse et télé sur meuble Tv), avec aussi une petite table carrée à allonges rabattables pour les repas, et 2 chaises. L’Ensemble du mobilier est récent sauf canapé. Des plaids sont fournis - Une petite chambre séparée avec un lit de 120cm, linge de lit fourni (2 oreillers, sous-taies, taies, alèse, draps-housse). Couette ou drap du dessus et couverture à fournir par le locataire (à négocier avec le bailleur), une table de chevet avec lampe, un meuble 2 portes-2 tiroirs pour rangement de petites affaires, un coin rangement avec penderie et 8 casiers de rangement - Une salle d’eau avec douche rénovée en 2020, lavabo avec meuble 2 tiroirs et niche, miroir, Wc et un cumulus changé en 2023 (tapis de bain fournis, linge de toilette à fournir par le locataire). Sont aussi fournis, un fer et une table à repasser, un étendoir à linge et outil de protection du parquet, un aspirateur, tout le nécessaire d’entretien du logement, et un kit d’arrivée (papier toilette, essuie-tout, produits lavage). L’Ensemble en très bon état, avec Dpe 2025 (D), pour un coût moyen prévisionnel selon Dpe de 700-850€/an d’électricité (dernier locataire en date, contrat 66€/mois). La fibre est présente dans le logement, contrat avec un fournisseur Internet à la charge du locataire. La consommation d’eau est incluse dans les charges. Pour lutter contre les fortes chaleurs potentielles, fourniture possible d’un climatiseur mobile. Logement sécurisé, serrures 3 points et verrou additionnel, régulièrement entretenu, propriétaire à proximité, prêt à intervenir en cas de besoin. Convient bien à des étudiants(es) Ensic, Droit/Eco, Archi, Eeigm, Idmc, INSPé…à la rigueur Lettres ou Ecole Bancaire. Plusieurs types de bail possible (étudiant, mobilité etc), et aucune obligation de location avant fin Août/début Septembre. Quartier dynamique et vivant avec nombreux commerces (Carrefour City à 150m, boulangerie, banque etc), proche de la vieille ville, Place Stanislas, Parc de la Pépinière etc environ 1km, gare Sncf à