Maison à vendre, 237m², Rambouillet

Description

Le réseau EXPERTIMO a le plaisir de vous présenter cette belle demeure proche de RambouilletCharme, authenticité et potentiel exceptionnel pour cette propriété en pierre de caractère. Nichée dans un environnement dégagé, cette magnifique demeure datant de 1736 développe environ 237 m² habitables au cœur d’un terrain généreux de 2 343 m², auquel s’ajoutent deux parcelles incluses dans la vente, offrant de multiples perspectives. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère: volumes généreux, cachet préservé et belle luminosité grâce à une double exposition. La maison principale propose 10 pièces, dont cinq chambres et un bureau, deux salles de bains, deux WC idéales pour accueillir une grande famille. Les espaces de vie, composés d’un salon convivial et d’une salle à manger chaleureuse, invitent à partager des moments privilégiés. Un deuxième salon avec poêle et cheminée ainsi qu'une mezzanine pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre agréable avec une piscine de 4 x 8 mètres, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d’une vue dégagée qui renforce le sentiment d’espace et de tranquillité. Un véritable atout de cette propriété: une seconde aile entièrement à réhabiliter, laissant libre cours à vos projets (extension, habitation indépendante, investissement locatif, activité professionnelle…). Le potentiel est tout simplement remarquable. Une cave voutée, un atelier et une grange complètent ce bien et offrent encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Une propriété rare, pleine de caractère et de potentiel, idéale pour les amateurs de belles pierres en quête d’un projet de vie unique. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez votre agent immobilier Matthieu COMBEAU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4130 € et 5630 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 237 m².