Maison à vendre, 87m², Cluses

Description

Maison 4 pièces 87 m² En Exclusivité : Maison individuelle de 1985 3 chambres dont une au rez jardin arboré à proximité d'un ruisseau terrasse en orientation plein sud - Garage Située dans un environnement calme et bucolique, cette maison individuelle construite en 1985 offre un cadre de vie agréable, avec jardin arboré et délimité par des haies et un ruisseau. Rez-De-Chaussée : Entrée avec dégagement et rangements Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse plein sud Chambre de plain-pied avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse Salle d'eau avec douche et Wc Buanderie et garage attenant avec porte motorisée Étage : Palier desservant 2 chambres mansardées Cabinet de toilette Accès au grenier Extérieur : Jardin arboré et clos, bordé par un ruisseau Carport et abri bois Terrain de 651m2 Informations complémentaires : Chauffage électrique (radiateurs de générations différentes) + cheminée avec insert Production d'eau chaude par cumulus Séjour carrelé, murs peints et tapissés Toiture entretenue et traitée Planches de rives et chéneaux remplacés Boiseries extérieures lazurées Exposition plein sud cadre paisible et verdoyant. Prix de vente : 325.000 Eur Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur : Pour toute estimation ou pour organiser une visite, contactez Gabrielle et Isabelle, vos expertes de l'Agence des 2 Vallées.Tél. : [Coordonnées masquées] Surface : 87 m² Prix du bien : 325000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : 391 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 479 € et 3 353 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations