Maison à vendre, 138m², Veauche

Description

MAISON RESIDENTIELLE 138M2 - 1 000M2 TERRAIN - A RAFRAICHIR - VEAUCHE Située au fond d'un secteur résidentiel particulièrement calme, cette maison sur sous-sol construite en 1975 et d'une superface habitable d'environ 138m2 bénéficie d'un environnement privilégié, avec une partie du terrain donnant sur des prés agricoles non constructibles, tout en restant à proximité immédiate des commodités. À l'étage, la maison se compose d'un couloir de distribution desservant un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un balcon filant vient compléter le tout. Le rez-de-chaussée offre 2 spacieuses chambres supplémentaires, une pièce à usage divers, une buanderie ainsi qu'un grand garage double. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et entièrement clos de 1 000 m², offrant un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement. La maison présente une base saine et un gros œuvre en très bon état. Plusieurs éléments importants ont déjà été rénovés, notamment l'électricité, qui est aux normes, ainsi que les fenêtres et volets roulants, récemment remplacés. Un rafraîchissement intérieur reste à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour : peintures, revêtements de sols, cuisine et salle de bains. Une maison familiale aux volumes intéressants, idéale pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Prix : 270 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Contact : Victorien GIANELLA Agence GIANELLA IMMO (CPI 045 156) Référence annonce : 2172 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :