Maison à vendre, 104m², Lamastre

Description

Maison 7 pièces 104 m² Lamastre (07270) - 1h de Valence / 2h de Lyon - A deux pas du centre-ville et ses commodités. L'agence Agat'immo vous propose cette agréable maison édifiée sur 3 niveaux comprenant un garage (porte motorisée) en Rdc d'env. 44 m², un studio au 1er étage d'env. 36 m² et un appartement d'env. 65 m² en duplex, 2ème et 3ème étage. Idéal pour résidence principale ou projet locatif. Rénovation à partir de 2007 et 2022. Le studio offre un lumineux séjour/ cuisine, un coin nuit ou bureau, une salle d'eau et Wc séparé. Le 2ème étage comprend un vaste séjour/ cuisine d'env. 33 m² avec vue dégagée sur le village et ouvert sur une courette d'env. 15 m², un cellier et Wc (2025). Le 3ème étage mansardé se compose d'une grande chambre, d'une salle de bains/WC (rénovée en 2025) et espace dressings. Radiateurs électriques + poêle à granulés (2022). Couverture de toiture et isolation (2022). Menuiseries Pvc (2022). Raccordé au réseau d'assainissement collectif. Venez visiter cette maison pleine de potentiel. Prix : 114.000 €. Votre agent immobilier au [Coordonnées masquées]. Votre conseiller Agat'immo : Co-gérante - Agathe Michon Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :