Maison à vendre, 300m², Cottance

Description

Votre agence Chalton Dubanchet vous propose, sur la commune de Cottance :Maison de village fort potentiel ? Opportunit rare d'investissement ou projet de vieBtiment rnover entirement, bnficiant dj d'une charpente, couverture et zinguerie neuves : une base saine, scurise, idale pour valoriser pleinement votre projet.Le bien dveloppe 3 plateaux d'environ 110 m chacun (hors caves), offrant une grande libert d'ux stratgies possibles :Projet particulier :Crez une habitation de caractre d'environ 150 m, entirement personnalisable, avec terrasse et vue dgage sur la plaine du Forez.Organisation possible :Rez-de-chausse : stationnements, atelier, annexestages : vaste espace de vie familialTravaux estims : environ 200 000 euros (selon prestations et surface amnage)Projet investisseur :Optimisation du bti avec minimum 6 logements, permettant de viser une rentabilit attractive.Travaux estims : environ 400 000 eurosLoyers annuels estims : 38 800 eurosUn potentiel locatif renforc permettant d'envisager une opration cohrente et valorisante moyen / long terme.Avec plus de 30 ans d'exprience dans le btiment en tant qu'architecte Dplg, je vous conseille dans la faisabilit, l'optimisation et l'estimation des ais d'agence inclus, la charge du vendeur.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent commercial Sylvie Labrosse . Sylvie Labrosse (Ei) Agent Commercial - Numro Rsac : - .