Appartement à louer, 34m², Bolbec

Description

Studio meublé 34 m² au sol – Rénové, mezzanine & cave – Bolbec centre Description : À louer studio meublé avec soin, très fonctionnel et rénové, situé au 21 rue Thiers à Bolbec, au sein d'un petit immeuble calme de 2 logements seulement. Parking public gratuit juste derrière l'immeuble. L'APPARTEMENT (34 m² au sol / 28 m² Carrez) : • Pièce de vie lumineuse : Beaux volumes avec plafond bois isolé, canapé convertible haut de gamme (La Maison du Convertible), table à manger ronde, TV et nombreux rangements. • Espace nuit en mezzanine (6 m²) : Isolée thermiquement et acoustiquement, équipée d'un lit confortable et literie. • Cuisine équipée : Plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, lave-linge et vaisselle. • Salle d'eau : Douche, meublle vasque,Vmc PERFORMANCES & CONFORT : • Isolation renforcée récente (plafond mezzanine) & rideaux thermiques.tout les murs ont été reisole. • Chauffage au gaz collectif (chaudière récente à condensation). • DPE : Classe E (DPE en cours de réactualisation suite aux récents travaux). Classe Climat : B. CONDITIONS FINANCIÈRES & DISPONIBILITÉ : • Loyer hors charges : 485 € / mois • Provision pour charges collectives (Eau, Gaz, Ordures ménagères) : ~ 65 € / mois (ajustable selon le nombre d'occupants, régularisation annuelle). • Services clé en main optionnels : Option Internet Fibre très haut débit (22,99 €) et forfait électricité privative possible. • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC . • Disponible le 31 août 2026 (Entrée au 1er septembre conseillée pour l'ouverture des droits APL). États des lieux gratuits. Garants exigés (Garantie Visale très appréciée). Animaux acceptés sur demande préalable. Contactez-moi par messagerie ou téléphone pour plus d'informations ou pour organiser une visite.