Maison à vendre, 85m², Hermanville-sur-Mer

Description

Commune de bord de mer tous commerces, située à moins de 20 minutes de Caen, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison 3 chambres avec garage. Votre maison chaleureuse et économe à l'architecture moderne. Entrée avec placard, belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur le jardin entièrement clôturé, engazonné et paysagé. Grand garage privatif avec espace buanderie. A l’étage, salle de bain avec fenêtre, meuble double vasque avec miroir et applique lumineuse à LED, WC séparés, 3 chambres non mansardées. chauffage et eau chaude par pompe à chaleur individuelle. Maison située dans un environnement calme et verdoyant. A quelques pas du bourg d'Hermanville, de ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, fleuriste, coiffeur, bar-tabac.. . ) et de l'école primaire. Frais de notaire réduits à 2,5% soit environ 6 200€. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 615 €. Surface loi Carrez: 85 m².