Appartement à vendre, 78m², Melun

Description

A Melun, dans une résidence des années 80, Imoco vous propose à la vente en exclusivité un appartement T3 d'environ 78m2 avec un emplacement double de stationnement en sous-sol et la jouissance d'une terrasse de 15m2. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour orienté nord-est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux confortables chambres de 12,90m2 chacune, d'une salle de bains et de wc séparés. Les plus : chauffage individuel électrique, double vitrage et vmc simple flux. La résidence se compose de 180 lots dont 84 d'habitation. L'appartement est vendu loué avec prise d'effet au 20 mars 2025 pour une durée du bail location vide de 3 ans avec tacite reconduction. Montant du loyer : 826 euros Taxe foncière : 1710 euros Ordures ménagères : 353 euros Prix de vente Fai : 169900 euros honoraires charge vendeur Dpe lettre D, Ges lettre D contact Aurélie Le Mot : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Imoco : Dirigeante - Aurelie Le Mot Rcp 120 137 405