Maison à vendre, 130m², La Madelaine-sous-Montreuil

Description

Nichée dans un cadre paisible et bucolique, cette belle maison de 130 m2 a été entièrement rénovée pour vous offrir un confort optimal. Située à seulement 5 minutes du centre de Montreuil-sur-Mer, elle allie la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités. La maison principale se compose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau, et d'un bel espace de vie, prolongé par un balcon où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue. Un studio indépendant de 26 m² complète ce bien, offrant une opportunité de revenu locatif. Déjà exploité en location saisonnière, il représente un excellent investissement avec une rentabilité prouvée. Une propriété idéale pour y vivre ou pour un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! contactez-nous pour une visite et retrouvez toutes nos annonces sur notre site Charles Quint IMMOBILIER Honoraires inclus de 4.98% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Charles Quint Immobilier Montreuil : Ludivine DECORTE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac