Maison à vendre, 152m², Montpouillan

Description

Villa 5 pièces 152 m² À Montpouillan, dans le Lot-et-Garonne, découvrez cette superbe villa contemporaine à étage de 152 m2, idéale pour les familles à la recherche d'espace, de luminosité et de prestations haut de gamme. Cette maison séduit par ses volumes généreux et ses grandes ouvertures, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un élégant porche menant à une entrée avec Wc séparé, puis à une vaste pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, parfaite pour accueillir famille et amis. Un cellier attenant facilite l'organisation du quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux véritables suites parentales avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité à chacun. Une mezzanine spacieuse vient compléter l'étage, idéale comme espace bureau, salle de jeux ou coin détente selon vos envies. La villa bénéficie également d'un grand garage et de deux magnifiques terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours et de la vue sur un terrain de 1 600 m2, alliant espace extérieur et tranquillité. Le chauffage gainable permet de chauffer ou rafraîchir chaque pièce indépendamment, et les volets roulants électriques assurent confort et sécurité au quotidien. Montpouillan est un village dynamique de 817 habitants, situé à seulement 4 km de Marmande, offrant un accès rapide à tous les commerces, supermarchés, écoles, services de santé, restaurants et infrastructures sportives. La commune, appréciée pour son cadre de vie paisible, sa sécurité et sa proximité avec les grands axes routiers, séduit par son environnement verdoyant et sa convivialité. Maison entièrement personnalisable, certifiée Re 2020 et livrée avec assurance dommage ouvrage incluse, pour une sérénité totale. L'ensemble du projet comprend la maison prête à décorer, le terrain, les frais de notaire, les coûts d'adaptation au sol, tous les raccordements techniques ainsi que l'assainissement individuel, pour un prix global de 391 475 Eur. Terrain vendu directement par son propriétaire, sans entremise du constructeur Maisons Sic. Pour tout renseignement, contactez Camille Simon au [Coordonnées masquées]. Surface : 152 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué