Maison à vendre, 152m², Port-Bail-sur-Mer

Description

à Denneville Plage, Le Cabinet Faudais vous propose à la vente un ensemble immobilier rare situé en deuxième ligne du front de mer, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage et une agréable vue sur la mer. Édifiées sur une parcelle de 511 m², ces deux maisons indépendantes, construites respectivement en 2020 et 2025 en auto-construction, sont vendues ensemble et bénéficient des mêmes réseaux d'alimentation en eau et en électricité. Cette configuration offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial intergénérationnel, une résidence secondaire ou encore une activité de location saisonnière. La première maison, d'une surface d'environ 100 m², propose une agréable vie de plain-pied. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte et dispose de deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Son exposition plein Ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur et à l'étage, une terrasse bénéficiant d'une vue mer constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et invite à profiter des couchers de soleil sur la côte. La seconde maison, achevée en 2025, développe environ 52 m² habitables et se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, un espace de télétravail ou servir ponctuellement de couchage d'appoint selon les besoins. Elle dispose également d'une salle d'eau et d'un WC. Un balcon orienté vers la mer permet également de profiter de la vue sur le littoral dans un environnement calme et recherché. Les deux habitations bénéficient de menuiseries PVC avec volets roulants électriques, d'un chauffage électrique, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que d'un classement énergétique performant avec un DPE en catégorie C pour chacune d'elles. Cet ensemble immobilier atypique et récent séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant flexibilité, confort moderne et situation privilégiée à Denneville Plage, dans un secteur particulièrement apprécié du littoral de la Manche. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1620.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).