Maison à vendre, 95m², La Côte-Saint-André

Description

Dans votre agence Saint André Immobilier ! Sur la commune de La Côte-Saint-André, venez découvrir cette maison de plain-pied de 95 m² habitables (130 m² utiles), idéalement située dans un environnement calme et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 42 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, dont un indépendant. Édifiée sur un terrain de 1 153 m², cette maison dispose d'agréables espaces extérieurs, parfaits pour profiter des beaux jours. Un double garage ainsi qu'une grande cour permettent de stationner facilement plusieurs véhicules. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de La Côte-Saint-André. CLASSE ÉNERGIE :C/112. À découvrir sans tarder avec Sabrina Honoraires charge vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1380.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller SAINT ANDRE IMMOBILIER : Sabrina NOUVELOT Agent commercial (Entreprise individuelle)