Maison à vendre, 90m², Véretz

Description

Située sur la commune de Véretz, dans un environnement agréable, découvrez cette maison d'environ 90 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 500 m² qui offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un espace buanderie, une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, donnant sur un agréable salon-séjour lumineux et traversant, agrémenté d'un poêle à bois, véritable atout pour le confort de la maison. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant, offrant une distribution pratique pour toute la famille. La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, un atelier ou tout autre projet d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi que d'un jardin d'environ 500 m², offrant un bel espace de détente. Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des menuiseries en double vitrage ainsi que l'isolation du plancher et des combles, contribuant au confort thermique de la maison. Seuls quelques travaux de finition sont à prévoir dans l'espace buanderie. Les + : Maison familiale de 90 m² 3 chambres Cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux Poêle à bois Sous-sol complet Terrasse couverte Jardin d'environ 500 m² Menuiseries double vitrage Isolation du plancher et des combles réalisée Prix : 232 000€ FAI (dont 7 800€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC). Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 07 / 2026. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre conseiller Clément GOURDET Agent Immobilier sous la carte T CPI. Votre agence ACTENMAIN est également spécialisée dans le financement immobilier et vous accompagne dans votre projet grâce à une simulation de crédit gratuite et sans engagement, afin de vous proposer un accompagnement clé en main.