Maison à louer, 190m², Bourges

Description

Lire l'annonce Disponible immédiatement, grande demeure de caractère, d'environ 190 m², lumineuse et traversante, répartie sur 3 niveaux. Elle offre de nombreux éléments anciens : parquets, poutres apparentes, cheminées et carrelages d'époque, associés à des équipements et rénovations récents. La maison est située en centre-ville, quartier d'Asnières les Bourges, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied : écoles, pharmacie, parc, arrêt de bus, banque, supérette... ? Une belle maison familiale avec de beaux volumes Au rez-de-chaussée : Grand salon traversant d'environ 33 m², très lumineux, avec poêle à bois Godin fonctionnel Grande cuisine dînatoire équipée d'environ 19 m² : réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, plaques induction, hotte en cuivre... Garde-manger avec rangements WC/buanderie avec rangements et arrivée machine à laver Suite parentale, avec son espace nuit donnant directement sur la terrasse arrière, sa salle d'eau avec douche à jets et son espace dressing Au 1er étage : Second salon de plus de 20 m², cheminée fonctionnelle avec insert 3 belles chambres (14, 14 et 15 m²) Salle d'eau avec douche type SPA Salle de bains avec baignoire et double vasque WC indépendant Au dernier étage : 5e chambre mansardée d'environ 20 m², avec nombreux rangements sous les rampants Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing, salle de jeux ou rangement (mais accessible sous poutre basse) ? Extérieurs La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs : Cour fleurie à l'avant Grande terrasse arrière sans vis-à-vis desservant le jardin principal d'environ 200 m² Second jardin ouvrier clos d'environ 150 m² Cabanon fermé pour vélos, outils, tondeuse... Double appentis pour stockage du bois Barbecue intégré ? Garage Grand garage avec belle hauteur sous plafond, permettant de stationner 2 citadines en enfilade ou un grand véhicule utilitaire ou camping car, avec de nombreux rangements. Le garage est traversant (accès cour avant, jardin arrière et intérieur de la maison. ? Confort et équipements Chauffage électrique + poêle à bois + cheminée avec insert Chauffage au sol au rez-de-chaussée et suite parentale Radiateurs et sèche-serviettes récents à fluide caloporteur Double vitrage et sur-vitrage partout Nombreux espaces de stockage et grand grenier avec plancher ? Loyer 1 250 € / mois + 40 € de charges Les charges comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et les ramonages. Eau et électricité à la charge du locataire. ? Conditions de location Les visites sont organisées après étude du dossier. Dossier complet à déposer directement sur Leboncoin. Garantie Visale ou caution solidaire acceptée sous réserve d'éligibilité. Les dossiers sont étudiés individuellement sur la base de critères objectifs : ressources, stabilité professionnelle et garanties présentées.