Appartement à vendre, 310m², Villeneuve-lès-Béziers

Description

Beziers Immeuble de rapport 5 lots avec les greniers renta 8.16% net 310 m² habitables A 50 m des Allés Paul Riquet et Gare routière, à 10 mn à pied des Halles et des Arènes, des Galeries Lafayette – Opportunité de Rentabilité immédiate ! Tous les lots sont loués : 3 T3 de 75m² + 1 local pro de 85m² avec sous sol de 75m² + les greniers qui pourraient être loués 100€ net par mois, inclus dans les revenus pour le calcul : Taxe Fonciere restant à charge au propriétaire 3 188 € Taxe Ordures Menageres + Tf Refacturee Au Local Prof 3 250 € Revenus Annuels Charges comprises 33 828€ Revenus Annuels Hors Charges 30 024 € Renta 10.30% Brut Renta 8.16% Net Dpe Immeuble D Hors Secteur de permis de louer, pas besoin de faire des dossiers de demandes Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble d'une surface totale de 450 m² offre une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs à la recherche de rendement. Cette immeuble est classé remarquable par son style partiellement "Haussmannien" avec des hauteurs sous plafond de 3m, des anciennes cheminées. Il se compose de 5 lots dont 3 appartements de type 3 de 75m², 1 local professionnel de 85m² avec cave de 75m² et des greniers de 40m² Tous les lots sont loués (sauf les greniers) et génèrent une bonne rentabilité. Points forts : Emplacement : proche de toutes commodités et des infrastructures principales. Bonne rentabilité locative : un investissement clé en main avec des locataires en place. Immeuble en bon état : aucun gros travaux à prévoir, parfait pour démarrer immédiatement votre projet d’investissement. Que vous soyez un investisseur chevronné ou à la recherche d’un premier projet immobilier rentable, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Investissez dans l’avenir dans la ville de Béziers ! Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Joséfa Cortes agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au Rsac de Montpellier sous le n° 442 825 741