Maison à vendre, 135m², Nieul-sur-Mer

Description

À vendre charmante maison de 135 m² avec vue sur le pont de l’île de Ré et l’océan (port du plomb, La Flotte au large). Cette belle maison rénovée se décompose ainsi: Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 65 m2. Le coin repas avec son joli mur en pierres accueille la place pour une grande table. Il est séparé par une verrière contemporaine du coin salon avec son grand poêle à bois suspendu et moderne, très chaleureux. La cuisine ouverte récemment installée comprend un îlot pour 6 personnes ainsi que tout le rangement et l’équipement d’une cuisine tendance. Deux coins nuits distincts : - Le premier au semi-étage (escalier 7 marches) avec 3 chambres (10, 10,5 et 11 m2 ), un wc et une grande salle de bain (3 vasques et grande douche italienne). - Le second au semi sous-sol (7 marches également) avec une chambre parentale, placard, deux espaces dressing et une salle d’eau avec Wc. L’Ensemble fait 33 mètres carrés. C’Est la chambre la plus appréciée pour sa fraîcheur ! Le jardin côté Sud comprend une belle terrasse carrelée au ton miel mettant en valeur une superbe piscine au sel 8m x 4m avec pompe à chaleur, volet électrique, mur en pierre de parement, un grand store électrique, un abri pool house, un vaste préau, un barbecue en pierre et un bel olivier. Le jardin côté Nord offre une entrée agrémentée de pelouse synthétique, un portillon électrique avec son visiophone et ses deux prises Green Up pour charger des voitures électriques. Devant la maison, située dans un lotissement très calme, vous bénéficierez d’une large place de stationnement pour 6 véhicules, en plus d’une place de stationnement dans la descente menant au garage doté d’une porte de garage électrique toute neuve. Une maison très au calme dans un environnement privilégié à proximité immédiate, du Super U, de l’école, de l’arrêt de bus et de toutes les commodités du Moulin à Nieul-sur-Mer. Chauffage gaz avec chaudière à condensation récente. Rénovation récente, choix soigneux des matériaux. Volets roulants et ouvertures Pvc dans chaque pièces. Surface totale du terrain 530 mètres carrés. Consommation elec et gaz 3000€ pour 5 personnes. Agence, interdiction de nous !!!!!!!!!!!!