Maison à vendre, 160m², Saint-Laurent-des-Hommes

Description

Maison 6 pièces 160 m² Stéphane Plaza Immobilier Périgueux a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison Périgourdine offrant 160m2 habitables, un garage, une piscine hors-sol, une dépendance à réhabiliter et un terrain de 8 125m2. Elle située à Saint-Laurent-des-Hommes en Dordogne, entre Mussidan et Montpon Ménestérol. Construction traditionnelle bâtie sur un vide-sanitaire, elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée indépendante, un séjour avec un insert à bois, une salle de bains avec douche et baignoire, un Wc indépendant et au total 5 chambres : 2 en rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Le palier offre un espace bureau et il est possible de créer une seconde salle d'eau. Un garage attenant, une terrasse équipée d'un store-banne et une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, une dépendance sert actuellement au stockage mais pourrait être réhabiliter en gîte. Le terrain de 8125m2 est clos avec un portail électrique, chemin en impasse. Dpe en C, menuiseries double vitrage, chauffage au bois et électrique, assainissement individuel. Adrien Paul (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Perigueux. Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :