Maison à vendre, 115m², Sélestat

Description

Maison familiale avec vie de plain-pied, 4 chambres Située dans un quartier calme, cette maison de 1956 offre 115 m² habitables (130m² sol) sur 5,86 ares de terrain. Bien entretenue, elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée permet de profiter d’un véritable confort de vie de plain-pied avec une entrée, un salon donnant accès à une véranda, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou aménager un espace bureau. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie ainsi que deux caves et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et arboré, d’une cour pavée et d’une vue dégagée. Le portail motorisé et la porte de garage automatique apportent un confort supplémentaire au quotidien. La chaudière fioul a été remplacée en 2026. Une maison à remettre au goût du jour, qui offre une base saine et de beaux volumes pour créer un intérieur à votre image, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et d’une configuration particulièrement pratique au quotidien. À découvrir sans tarder! Diag. Performance Energétique: E - 244 kWh/m²/an Gaz à effet de serre: E - 64 KgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: de 3 420 € à 4 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Prix de vente: 348 000€ Honoraires d'Agence charge vendeur(s) Informations Etat des Risques et Pollution: GH Immobilier Stay In - contact: Corinne HIHN Surface loi Carrez: 115 m².