Appartement à vendre, 45m², Toul

Description

BAISSE DE PRIX Duplex plein de charme au cœur de Toul! Situé en plein centre-ville de Toul, au 1er étage d’un immeuble en second corps de bâtiment, ce duplex d’environ 45 m² vous séduira par son calme et sa fonctionnalité. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Disposition: Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (non équipée), une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une chambre confortable accompagnée d’un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin nuit complémentaire. Les + du bien: Environnement calme en centre-villeBelle luminositéCave privative pour le stockageChaudière gaz basse températurePorte d’entrée récentePratique: possibilité de louer un garage à proximité. Copropriété: Petite copropriété bien entretenue de 4 lots Faibles charges: 25 €/mois Aucune procédure en coursPrix: 59 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Appartement libre de toute occupation disponible immédiatement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1020 € et 1430 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.