Maison à vendre, 330m², Hagetmau

Description

Propriété de caractère nichée au cœur d'un domaine préservé d'environ 20 hectares. Une authentique maison de famille, qui conjugue avec élégance charme, sérénité et douceur de vivre. Le parc offre de magnifiques perspectives entre arbres majestueux, grandes pelouses, prairies et espaces boisés. Les extérieurs sont ponctués de petites places en gravier clair et de murets réalisés en pierre qui soulignent le caractère des lieux. La piscine s'intègre naturellement dans cet environnement verdoyant et bénéficie de belles vues depuis plusieurs pièces de la demeure. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur largement dimensionnée apportant un confort appréciable (DPE B). À l'intérieur, carreaux anciens, pierre apparente, boiseries, poutres et cheminées témoignent de l'histoire de cette demeure. Les différentes pièces de réception bénéficient de belles ouvertures et de perspectives sur le parc ou la piscine. Deux salles à manger permettent de recevoir dans deux atmosphères distinctes, l'une familiale et intime, l'autre plus élégante et dédiée aux réceptions. La salle de jeux avec son billard, son remarquable sol ancien et sa cheminée constitue l'un des espaces emblématiques de la maison. Une magnifique salle de musique accueille un piano à queue et contribue au caractère singulier et raffiné de la propriété. Les six chambres offrent de beaux volumes et, pour plusieurs d'entre elles, des vues privilégiées sur le parc et la piscine. Les vérandas prolongent agréablement les espaces de vie vers les jardins et permettent de profiter du paysage au fil des saisons. La lumière, les ouvertures sur la nature et les matériaux anciens donnent à l'ensemble une atmosphère empreinte de poésie et de sérénité. De vastes dépendances complètent la propriété et offrent des volumes particulièrement généreux ainsi qu'un potentiel d'aménagement exceptionnel. Réceptions, ateliers, espaces de loisirs ou autres projets peuvent y être envisagés. Le domaine se prolonge sur environ 20 hectares à travers parc, prairies et espaces boisés jusqu'à la rivière et au lac. Plus qu'une propriété, il s'agit d'une véritable demeure familiale chargée d'histoire, pensée pour recevoir et profiter d'un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce proposée par SASU TENDANCE DU M2 – L'Agence Immobilière d'Eugénie-les-Bains – 295 bis rue René Vielle, 40320 Eugénie-les-Bains – RCS Mont-de-Marsan n° 994 325 041 – Carte professionnelle n° CPI délivrée par la CCI – RCP Allianz IARD – Contact : Nicolas Dingli.