Appartement à vendre, 200m², Villeneuve-sur-Lot

Description

Immeuble composé de 3 Appartements: RDC : T3 avec terrasse + jardin 1er ETG: T3 avec terrasse 2eme ETG: T3 avec terrasse Le tout est loué 1590€ par mois soit 530€ par appartements. (rentabilité brute de près de 11% par an) Les 3 appartements sont d’agencements et de surfaces identiques en tout points et se composent de: - Vaste pièce de vie lumineuse de près de 30m2 ouverte avec coin cuisine - Une chambre - Une chambre d’appoint/bureau (avec puits de lumière mais sans fenêtre ouvrante) - Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et vasque - Un WC séparé - 2 petits placards dans le couloir (rangements) Agrément: - Électricité et plomberie refaite à neuf - Doubles vitrages neufs - Isolation de comble neuve - Peintures et sols neufs - Cuisines équipées de qualités (avec four plaque induction et hotte aspirante) Aucune charge de copropriété Parties communes également repeintes à neuf. Les appartements sont loués depuis 5 ans sans aucun soucis. La vente s'intègre dans un cadre de réallocation de patrimoine des propriétaires. Taxe foncière de 2250€/an sur le tout.