Maison à vendre, 83m², Leval

Description

Maison 4 pièces 83 m² Maison récente 3 chambres – 85 m² – Terrain de 900 m² – Leval À vendre – Leval (59620), à proximité d'Aulnoye-Aymeries Dans un environnement calme, au début d'une impasse, découvrez cette jolie maison individuelle construite en 2019 par Habitat Concept, implantée sur une belle parcelle d'environ 900 m². D'une superficie d'environ 85 m² habitables, cette maison récente et bien entretenue bénéficie d'un DPE classé B, offrant ainsi de bonnes performances énergétiques. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux et agréable Une cuisine équipée Une arrière-cuisine / buanderie, pratique pour le rangement et les équipements du quotidien Une salle de bains Un WC indépendant Une chambre À l'étage : Deux chambres Un petit grenier, idéal pour du stockage Une pièce prévue pour accueillir une future salle de bains, permettant d'envisager facilement un aménagement supplémentaire selon vos besoins La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville complété par une pompe à chaleur hybride, permettant de conjuguer confort et maîtrise de la consommation énergétique. Le terrain d'environ 900 m² offre un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + : Construction récente de 2019 Constructeur Habitat Concept DPE B Terrain d'environ 900 m² Maison située au début d'une impasse 3 chambres existantes avec possibilité d'y vivre de plain pied Pompe à chaleur hybride Environnement calme Proximité d'Aulnoye-Aymeries Prix : 199 000 € honoraires de négociation inclus. Taxe foncière : environ 960 € / an. Une maison récente offrant un bon compromis entre confort, potentiel d'évolution, espace extérieur et performance énergétique, à découvrir sans tarder. Maison disponible en janvier 2027 Votre conseiller Nideal Immobilier : Rémi DELHOVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898731666 RCP SERENIS Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).