Appartement à vendre, 95m², Lyon 6ème

Description

Je vends mon appartement de 95 m² entièrement refait à neuf, situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue (1996, façade récemment ravalée et ascenseur). Traversant et exposé Sud-Est, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue panoramique unique sur l’église Saint-Joseph (les clochent ne sonnent pas). La pièce de vie spacieuse de 48 m² réunit salon, salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement équipée Bulthaup. L’Espace nuit comprend deux grandes chambres de 14 m² et 12 m², une buanderie, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des Wc séparés. La rénovation est premium : chape et parquet chêne massif neuf sur toute la surface, climatisation gainable réversible encastrée dans chaque pièce, volets roulants électriques, double vitrage, radiateurs neufs, Dpe C/C. Une terrasse, une grande cave saine ainsi qu’un garage fermé en sous-sol de la résidence (en option, en sus) complètent ce bien. Le quartier est particulièrement agréable à vivre : commerces, transports, établissements scolaires (carte scolaire Lycée du Parc), et Parc de la Tête d’Or à proximité immédiate. Immeuble sur son terrain (pas de bail Hcl). Vente directe par propriétaire occupant, sans agence.