Appartement à vendre, 41m², Le Pontet

Description

Appartement 1 pièce 41 m² Opportunité exclusive à saisir rapidement ! À seulement 5 minutes d'Avignon, au coeur du Pontet, découvrez ce bel appartement T1 spacieux de 41 m² facilement transformable en T1 bis grâce à son espace nuit indépendant. Idéalement situé au premier étage d'une résidence récemment rénovée, sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce logement bénéficie d'une exposition plein sud apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement offre une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une pièce de vie agréable. Un coin nuit séparé permet d'aménager facilement un véritable espace chambre indépendant. Les fenêtres en Pvc double vitrage garantissent un excellent confort thermique et acoustique, complétées par un chauffage individuel électrique. Pour votre confort, une place de parking privée sécurisée est incluse. Charges annuelles raisonnables de copropriété : 1 124 € (eau froide incluse). Prix attractif : 82 000 € (honoraires à la charge exclusive du vendeur). Pour visiter ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement ou d'autres biens exclusifs, contactez-nous dès aujourd'hui ou rendez-vous directement sur notre site internet. Surface : 41 m² Prix du bien : 82000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1124 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595 € et 795 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :