Appartement à vendre, 65m², Saint-Ouen-sur-Seine

Description

Saint-Ouen-Sur-Seine – Écoquartier Des Docks – Superbe 3 Pièces Neuf Etage Élevé Avec Grand Balcon Et Parking À seulement quelques minutes de Paris, au cœur du très recherché Écoquartier des Docks de Saint-Ouen-sur-Seine, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces neuf en Vefa situé au 6ème étage d'une résidence contemporaine de standing à l'architecture végétale unique. D'une surface habitable de 65,53 m², cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa belle luminosité et son agréable espace extérieur de 12,57 m², véritable prolongement naturel de l'espace de vie. L'appartement se compose : d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 25 m² offrant un espace de réception convivial et lumineux, d'une première chambre de plus de 12 m² avec placard intégré, d'une seconde chambre confortable de plus de 11 m², d'un dressing indépendant, d'un dégagement optimisant la circulation, d'une salle de bains spacieuse, ainsi que d'un magnifique balcon de 12,57 m² accessible depuis les pièces de vie et les chambres. L'organisation des espaces a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, avec une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit. Prestations résidence neuve sécurisée, architecture contemporaine signée par une façade élégante aux teintes végétales, ascenseur, local vélos, normes Pmr, certifications environnementales performantes, faibles consommations énergétiques, frais de notaire réduits, garanties constructeur. À proximité immédiate, vous profitez : du Grand Parc de Saint-Ouen et de ses nombreux espaces verts, des berges de Seine aménagées, des commerces de proximité, des établissements scolaires, des crèches, des équipements sportifs et culturels, des nombreux services du quotidien. Transports à proximité Métro ligne 14 permettant de rejoindre rapidement Saint-Lazare, Pyramides, Châtelet ou l'aéroport d'Orly, Métro ligne 13, Rer C, Gare Saint-Ouen, Nombreuses lignes de bus, Accès rapide au périphérique, à l'A86 et aux grands axes franciliens. Saint-Ouen-Sur-Seine bénéficie aujourd'hui d'une situation stratégique au sein du Grand Paris et séduit de plus en plus de familles et d'actifs à la recherche d'un cadre de vie moderne, dynamique et verdoyant. Bien neuf en Vefa (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2028. Prix de vente : 519 000 € – Parking inclus. Pour toute information sur ce bien ou les biens disponibles répondant à vos critères, n'hésitez pas à me 7 jours sur 7 au 0.7.5.6.8.8.3.5.1.1.0.