Appartement à vendre, 63m², Cambrai

Description

En exclusivité chez Azteca Immobilier, Investissez à Cambrai, à deux pas du centre-ville ! Cet immeuble est composé de 2 lots : Rez-de-chaussée : Appartement 2 pièces de 31 m², à rénover, libre de location. Potentiel locatif après travaux : 400 euros/mois Étage : Appartement 2 pièces de 28 m², déjà loué à 350 euros/mois. Possibilité de le louer 400 euros à l'avenir. Caractéristiques : Chauffage électrique, menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants. Potentiel locatif : 9 600 euros/an après rénovation Travaux estimés : 30 000 euros Rentabilité brute potentielle : 8,25% Un projet d'investissement rentable à saisir ! Contactez-nous pour plus d'infos. Mateo Geraldes Tony Milhem O6. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1130.00 euros. Votre conseiller Azteca Immobilier : Mateo Geraldes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP GENERALI