Appartement à vendre, 420m², Agen

Description

Immeuble en Vente à terme - Agen (47000) Investissement locatif – Vente à terme – Opportunité TRES rare 8 Lots loués BIEN LIRE L ANNONCE Valeur vénale 650 000 euros Bouquet 90 000 Mensualités 150 x 3733.33 euros soit 560 000 euros ) Pas d'indexation Honoraires 26 000 euros ( possibilité de modulé le paiement sur quelques années , à discuter avec l'agent ) soit 4% TTC à la charge de l 'acheteur En vente à terme vous bénéficier immédiatement des loyers du bien achetés ( donc les 41 00 euros de loyers vous permettent de payer les 3733.33 euros de rente mensuelle ) L'ensemble des lots composant l'immeuble : LOT N° 1 : Appartement 3 pièces 88,59 m² DPE : C loué 655 euros / mois LOT N°2 : Appartement 3 pièces 55,16 m² loué 584euros / mois dpe en cours LOT N°3 : Appartement 2 pièces 42,46 m² DPE : D loué 480 euros / mois LOT N°4 : Appartement 2 pièces 39,83 m² DPE : E loué 470 euros / mois LOT N°5 : Appartement 2 pièces 55,88 m² DPE : D loué 530 euros / mois LOT N°6 : Appartement 2 pièces 50,71 m² DPE : F loué 560 euros / mois LOT N°7 : Appartement 2 pièces 36m² DPE : D loué 370 euros / mois LOT N°8 : Appartement 2 pièces 50,71 m² loué 450euros / mois dpe en cours Rendement annuel de 49 188 euros , taxe foncière de 7200 euros Pour un prêt de 560 000 euros à 3.30 les frais bancaires s'élèvent actuellement à 250 000 e sur 20 ans , ces frais sont donc totalement absent via la vente a terme et 128233 Plus d'informations sur demande. ----- Prix : 90 001 euros HAI dont 0.00% (1 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 90 000 euros. Taxe foncière : 783.00 euros DPE : D - 243 kWh/m².anGES : C - 16 kg CO2eq/m².Référence de l'annonce : 430140 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr ----- Référence annonce : 430140 Consommation énergétique : 243 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 16 CO2/m²/an Prix hors honoraires : 90 000 €