Appartement à vendre, 166m², Ecully

Description

Duplex 6 pièces 166 m² Centre d'Écully -- Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce superbe appartement traversant en duplex de 6 pièces développe 143 m2 Carrez (166 m2 utiles). Entièrement rénové et pensé dans un véritable esprit maison, il offre des prestations de qualité, dont une cheminée privative et deux terrasses. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un double garage de 30 m2 (deux garages côte à côte), et une place de stationnement extérieur inclus. Au premier niveau, une vaste pièce de réception de 60 m2 comprenant séjour et salle à manger, prolongée par une terrasse. Une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l'étage, accessible par un escalier aux lignes cintrées, se trouvent deux grandes chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'un accès à une seconde terrasse tropézienne, en toute intimité, offrant une vue sur le clocher d'Ecully, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. L'appartement se distingue par des prestations haut de gamme : sol en marbre italien sans aucune rupture entre les pièces et l'escalier, parquet en chêne dans les chambres, cheminée à insert fermé, pompe à chaleur avec climatisation réversible, volets électriques conférant à l'ensemble un caractère unique : le confort d'une maison, la sécurité et la sérénité d'un appartement. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à 5 minutes à pied des commerces et à proximité immédiate des transports et établissements scolaires. Les visuels présentés ont été réalisés à l'aide de Ia afin de proposer une projection d'aménagement et de mobilier contemporain, sans modification de l'aspect général ni des volumes réels de l'appartement. Plans et visite virtuelle 3D disponibles sur demande. Pour plus d'informations et une visite privée, Caroline Genevois [Coordonnées masquées], Agent commercial Rsac no501 214 399 Surface : 166 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 137.2 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).