Maison à vendre, 139m², Mios

Description

MIOS, très jolie maison dans un havre de paix Vivre au rythme de la nature dans une villa d’architecte unique. Laissez-vous séduire par cette propriété singulière achevée en 2018, nichée dans une impasse au calme absolu. Alliant l’élégance du style colonial au charme authentique des cabanes de résiniers, cette maison est un véritable havre de paix posé sur un terrain de 1500 m². L’atout maître ? Sa terrasse et sa coursive périphérique couverte. Que ce soit sous un soleil radieux ou lors d’une après-midi pluvieuse, vivez dehors en toute saison, face à un jardin aux airs d’écrin de verdure. Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux de récupération (portes anciennes sculptées, carreaux de ciment) et finitions haut de gamme se côtoient pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. Espace de vie : Une salle à manger offrant une vue panoramique sur des chênes centenaires, un salon cosy et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Espace Nuit : 3 chambres avec rangements sur mesure et une suite parentale d’exception (grand dressing, salle d’eau XL et salle « Zen »). Confort & Technique : Chauffage par pompe à chaleur, isolation haute performance (brique + bardage bois), et menuiseries aluminium avec double vitrage anti-effraction SP10. Tranquillité absolue : Située en impasse, à l’abri des regards. Proximité : À deux pas de l’école de Lillet et des lignes de bus. Pratique : À égale distance entre les centres-villes dynamiques de Mios et de Salles. Surface terrain : 1500 m² (non clôturé) Énergie : Pompe à chaleur (DPE performant) Style : Unique, bois et brique isolante Assainissement : Individuel (ANC) Prix honoraires inclus : 478 000 euros dont 4,36 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. MIOS : Elle offre un cadre de vie privilégié entre forêt de pins et les eaux sauvages de l'Eyre. Sa position stratégique, à mi-chemin entre le dynamisme de Bordeaux et les plages du Bassin d'Arcachon, en fait une commune particulièrement prisée.