Maison à vendre, 85m², Wervicq-Sud

Description

Je vous présente à la vente cette très jolie maison individuelle contemporaine des années 2000 d'une superficie de 85 m² habitable ( plus de 100m2 utile) située dans un secteur prisé de Wervicq-Sud, en lotissement, au calme et à deux pas des transports, des écoles et des commerces. Une fois passé la porte d'entrée, la maison s'ouvre sur un hall séparé avec rangements, et donne accès à une très grande pièce de vie de plus de 40m2 comprenant un espace cuisine ( plaques, hotte, four, lave-vaisselle ) et un vaste espace séjour avec son espace repas et le coin salon attenant. La pièce de vie possède une baie vitrée donnant un accès Directe à la terrasse et à son jardin clôturé et arboré orienté Sud-Ouest de plus de 350m2. C'est hyper lumineux et à l'abri des regards. Côté salon/séjour la maison possède un dégagement en rez-de-chaussée donnant accès à un garage carrelé et sa porte motorisée ( espace buanderie et nombreux placards de rangements ) . Au premier étage, le palier dessert trois chambres avec pour chacune des placards de rangement intégrés, ainsi qu'une belle salle de bains moderne ( comprenant douche et baignoire ). Côté extérieur, le jardin est exposé Sud-Ouest à l'abri des regards. Côté technique : la maison est équipée au chauffage central gaz de ville, du double vitrage partout. On adore : le côté prestige du lotissement prisé et paisible, tout en étant proche des écoles, des arrêts de bus, du centre de Wervicq à pied et aussi des grands axes. C'est une maison fonctionnelle, sans travaux! ( possibilité d'agrandissement sur l'arrière ) Clé en main ! Hyper rare sur le secteur Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 985.00 et 1333.00 euros. Votre conseiller Milene Guillot Immobilier : Agent Immobilier - Milene Guillot