Appartement à vendre, 92m², Rennes

Description

Bonjour, DIRECT PROPRIETAIRE - PAS DE FRAIS D'AGENCE IDEAL LOCATION à la chambre bail meublé individuel. RESIDENCE PRINCIPALE. Nous mettons en vente un appartement entièrement rénové. L’appartement se compose de : • une entrée avec couloir et rangements, • une cuisine indépendante aménagée et équipée entièrement neuve, installée récemment, • un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, • 3 chambres actuellement, avec une configuration possible en 4 chambres selon l’usage (pour maximiser la rentabilité), • une salle de bains, • un WC séparé, • un espace débarras / rangement, • un balcon d’environ 2,8 m². Les sols et les peintures ont été refaits, afin de proposer un logement propre, fonctionnel et immédiatement habitable. La cuisine vient d’être installée (équipements neufs) et la crédence sera prochainement posée afin de finaliser l’aménagement. Les + du bien : • appartement rénové • cuisine entièrement neuve • balcon • fibre optique • configuration idéale pour colocation ou investissement locatif Emplacement recherché : Dans un environnement calme, à proximité immédiate de l’Université Rennes 2, de la faculté de médecine, de l’EHESP et des commerces. Accès rapide aux stations de métro Villejean-Université et Kennedy. Informations complémentaires : • Surface : environ 93,45 m² • DPE : D • Charges de copropriété : environ 2 000 € par an • Taxe foncière : environ 1 050 € (estimation) • Copropriété d’environ 80 lots dont 40 d’habitation • Pas de procédure en cours Idéal résidence principale ou investissement locatif (colocation étudiante).