Maison à vendre, 210m², Condom

Description

Au coeur d'un petit hameau paisible à proximité de Condom, cette élégante maison en pierre offre un cadre particulièrement agréable, avec de beaux jardins privés, une piscine et de larges vues sur la campagne environnante. La propriété n'a pourtant pas toujours eu cette allure. Autrefois composée de quatre petits cottages gascons en ruine, elle a été patiemment restaurée et réunifiée par ses propriétaires actuels au cours des trente dernières années. Artisan de métier, le propriétaire a largement participé à cette transformation, en préservant les éléments anciens tout en apportant à la maison confort et personnalité. Dès l'arrivée, les façades en pierre et les volets bleus donnent le ton. La cour gravillonnée, les murets plantés, les palmiers et les différents espaces aménagés créent une atmosphère soignée sans être trop formelle. À l'intérieur, les volumes sont généreux et la maison conserve beaucoup de caractère. Le salon principal, avec son sol en terre cuite et sa grande cheminée en pierre, forme le coeur de la maison. Il communique avec une cuisine de style traditionnel et une salle à manger indépendante, elle-même dotée d'une ancienne cheminée. De l'autre côté, un bureau mène à un très agréable salon d'été largement ouvert sur le jardin et la piscine. Lumineux, équipé d'une cuisine simple et prolongé par des portes-fenêtres, cet espace permet de vivre presque dehors pendant une grande partie de l'année. La maison dispose de quatre chambres. L'une d'elles se trouve au rez-de-chaussée et bénéficie d'une salle d'eau attenante, offrant ainsi une véritable possibilité de vie de plain-pied. À l'étage, accessible par deux beaux escaliers en bois, une mezzanine centrale dessert trois autres chambres. La suite principale profite d'une belle vue sur les jardins ainsi que d'une salle d'eau avec hammam. Les extérieurs occupent naturellement une place importante dans la vie de la propriété. Les jardins ont été aménagés avec soin autour de pelouses, arbres matures et massifs fleuris. Une terrasse avec barbecue et pergola offre un espace agréable pour les repas, tandis que la piscine au sel, entourée de terrasses, bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis direct. Une dépendance en pierre située à l'entrée de la propriété constitue un véritable atout supplémentaire. Déjà équipée d'une toiture neuve, de l'électricité et de sols en béton, elle comprend plusieurs espaces, dont un atelier d'artiste actuellement aménagé en salon de détente. L'ensemble pourrait évoluer vers une maison d'amis, un espace professionnel, un atelier ou un lieu destiné à une activité d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Un double garage complète la propriété. Cette maison conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. Elle offre surtout ce qui est souvent recherché dans le Gers : le charme de la pierre, des espaces chaleureux, un vrai jardin avec piscine et une situation paisible, tout en restant à quelques minutes de Condom et de ses commerces. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires