Maison à vendre, 273m², Gujan-Mestras

Description

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon, vous présente cette maison à vendre à Gujan-Mestras, une propriété de caractère offrant une configuration rare avec maison principale et quatre gîtes indépendants, au cœur du Bassin d’Arcachon. La maison principale développe environ 120 m² et propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle s’organise autour d’un vaste séjour avec cheminée, créant une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa pièce d’eau ainsi qu’une lingerie chaufferie. À l’étage, un bureau en mezzanine dessert deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bain. À l’extérieur, une terrasse de plain-pied prolonge les espaces de vie vers un jardin arboré et soigneusement entretenu. Une piscine chauffée d’environ 32 m² vient compléter l’ensemble, offrant un véritable espace de détente. Un grand garage attenant d’environ 50 m², avec accès direct à la maison, constitue un atout supplémentaire en matière de stationnement et de rangement. En fond de parcelle, quatre gîtes indépendants permettent d’accueillir famille, amis ou voyageurs dans des conditions confortables. L’Un dispose de deux chambres avec séjour et cheminée, tandis que les trois autres proposent chacun une chambre. Tous bénéficient de leur propre terrasse, garantissant intimité et autonomie. Actuellement exploités en location saisonnière via des plateformes dédiées, ils représentent un potentiel de revenus attractif. Cette propriété s’adresse aussi bien à une grande famille qu’à un projet de maison d’hôtes dans un secteur recherché de Gujan-Mestras.