Appartement à vendre, 88m², Bobigny

Description

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché de Bobigny. Ce 5 pièces offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Son vaste séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur une agréable loggia, tandis que ses quatre chambres offrent un espace idéal pour une vie de famille. Les + du bien : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur la loggia • Loggia privative • Quatre chambres • Une salle de bains et une salle d'eau • Nombreux rangements intégrés • Résidence neuve sécurisée • Prestations de qualité : parquet bois contrecollé dans les séjours et chambres, carrelage dans les pièces d'eau, menuiseries extérieures en bois, placards intégrés, chauffage urbain collectif, sèche-serviettes, intratone, parking sécurisé en sous-sol avec accès par ascenseur et finitions soignées. Atouts et confort de vie : • Résidence contemporaine organisée autour d'une venelle paysagère • Coeur d'îlot végétalisé avec jardins, cheminements piétons et espaces de détente • Architecture élégante favorisant la lumière naturelle et les espaces extérieurs • Résidence labellisée RE2020 Seuil 2028, BBCA, NF Habitat HQE et BiodiverCity • Matériaux biosourcés, toitures végétalisées et aménagements favorisant la biodiversité • Environnement résidentiel calme au coeur du Grand Paris. Commodités à proximité : • Future gare Drancy–Bobigny (ligne 15 du Grand Paris Express et tramway T1) à 500 m • Métro Bobigny–Pablo Picasso (ligne 5) rapidement accessible • Réseau de bus, accès rapide à l'A86, à l'A3 et à la RN3 • Crèche associative, mairie de proximité et centre social accessibles à pied • Hôpital Avicenne, Université Sorbonne Paris Nord et Préfecture à proximité • Canal de l'Ourcq, parc de la Bergère, commerces et équipements culturels rapidement accessibles. Mention : Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits. Bien disponible sur demande – Joignable 7J/7. Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Hugo Mangon | +33(0)6. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Hugo Mangon Agent commercial (Entreprise individuelle)