Appartement à louer, 84m², Bègles

Description

33130 Bègles / Rue Louis Denis Mallet / Résidence Terrasses de Bel-Air Appartement 4 pièces non meublé de 84 m² situé au quatrième étage d’une résidence comprenant : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres avec placard, une salle d’eau avec douche et WC et une salle de bains avec baignoire. Une terrasse de 5,50 m². Une loggia de 35,50 m². Deux places de parking couvertes. Exposition Sud Est depuis la loggia. Commodités : Rocade sortie n°18 – Géant Casino - Bus lianes 89, 15, 5S – Tram C (arrêt Lycée Vaclav Havel). Les abonnements de gaz, électricité et eau sont à la charge du locataire. Diagnostics à jour. Logement sous dispositif Pinel. Référence annonce : BC7455 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce ) Adresse : Rue Louis Denis Mallet, 33130, Bègles, France Type de bien : Appartement Nombre de pièce : T4 Surface habitable : 84m² Type de location : Habitation Montant du dépôt de garantie : 898€ Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non Montant du loyer : 898.56€/mois Montant du loyer charge comprise : 978.56€/mois Type de charges : Provision Montant des charges : 80€/mois - Entretien parties communes ( Copropriété ) €/mois - Entretien chaudière €/mois - Taxes ordures ménagères 80.00€/mois Montant total TTC des honoraires : 1097.86€ - dont frais de mise en location : 844.5€ - dont frais d'état des lieux : 253.36€ Diagnostic de performance énergétique : A (32kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : B (7 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026