Maison à vendre, 110m², Gex

Description

Constructeur de maisons individuelles depuis 54 ans, Mcalpes vous propose un projet de construction d’une maison individuelle de 110 m² sur un terrain viabilisé de 925 m² (proposé par notre partenaire foncier). Un cadre de vie exceptionnel La rue du Creux du Loup bénéficie pleinement de l’environnement du Pays de Gex : vue et proximité avec le massif du Jura accès rapide au lac Léman environnement calme, résidentiel, verdoyant Combinez nature + tranquillité + air pur, ce qui devient rare à proximité des grandes zones urbaines. Un environnement résidentiel recherché La rue du Creux du Loup offre : peu de circulation ambiance familiale cadre discret et sécurisé Parfait pour une résidence principale ou un projet patrimonial. Cette maison vous offrira : Une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte sur le séjour et accès direct à l’extérieur et à la terrasse. Un cellier fonctionnel 1 Wc par étage 3 grandes chambres 1 suite parentale avec dressing et Sde Une grande salle de bains équipée d’une baignoire Des prestations de qualité et possibilité de réaménager les espaces pour s'adapter parfaitement à vos envies. La construction est réalisée avec des matériaux de qualité et comprend notamment : Carrelage rectifié 60x60 au rez-de-chaussée et dans les pièces humides (large choix de coloris). Baies vitrées coulissantes en aluminium Volets roulants motorisés avec gestion domotique Planchers chauffants au rez-de-chaussée et à l’étage par pompe à chaleur air/eau Vmc hygroréglable Planchers rafraichissants, adoucisseur d'eau et encore bien d'autres prestations en option Enduit gratté Toiture 4 pans Construction sur vide sanitaire Performance énergétique Cette maison neuve est basse consommation (classe énergétique A) et conforme à la réglementation Re2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et respect de l’environnement. Sont inclus dans l’offre : La construction de la maison Le terrain (proposé par notre partenaire foncier) Les frais de notaire Le terrassement Les branchements et viabilités L’étude de sol L’assurance dommage ouvrage Restent à la charge de l’acquéreur : Peintures Aménagements extérieurs Cuisine Le projet est entièrement personnalisable afin de s’adapter parfaitement à vos besoins et à votre mode de vie. Visite du terrain et présentation détaillée du projet sur simple demande. Nos garanties Ccmi: Garantie décennale Livraison à prix et délais convenus Responsabilité civile Garantie biennale Garantie de parfait achèvement Consultez également toutes nos annonces sur notre page professionnelle. Annonce rédigée par un agent commercial. Photos non contractuelles.