Appartement à vendre, 43m², Le Barcarès

Description

Appartement 2 pièces 43 m² LE BARCARÈS – SUPERBE APPARTEMENT T2 MEZZANINE, VUE MER, DERNIER ÉTAGE ET PARKING PRIVÉ À seulement 2 minutes à pied de la plage et 5 minutes des commerces, découvrez ce charmant appartement climatisé de 43 m² habitables. Situé au 4? et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable vue mer et d'un environnement privilégié. L'appartement se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 13 m² - Une chambre avec placard de 9 m² - Une entrée de 6 m² desservant une salle d'eau et des WC séparés - Une belle mezzanine de 13 m², idéale comme seconde chambre, espace bureau ou coin détente. Vous profiterez également d'un balcon de 3 m² pour apprécier les beaux jours ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur. Les plus : ? Climatisation ? Vue mer ? Dernier étage avec ascenseur ? Parking privé ? Proximité immédiate de la plage et des commerces Prix de vente : 160 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 708 €/an Taxe Foncière : 938 €/an Une opportunité rare au Barcarès ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 43 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 161 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71.90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :