Appartement à louer, 20m², Saint-Contest

Description

Studio 1 pièce 20 m² ?Découvrez la vidéo ?? de ce bien ? sur votre réseau préféré : Instagram : [Url masquée pour votre sécurité] Facebook : [Url masquée pour votre sécurité] Tiktok : [Url masquée pour votre sécurité] L'agence Visite & Co vous présente 'Study' : un studio situé rue Martin Luther King à Saint Contest au sein d'une résidence étudiante de 2023 ! Pourquoi 'Study' ? Chez Visite & Co, pas de références impersonnelles pour nos biens : chacun a une histoire et donc son 'petit nom' : ici un clin d'oeil à la vie étudiante. 'Study' est un studio de 20 m² entièrement meublé qui a été livré en juin 2023. 'Study', situé au premier étage avec ascenseur, dispose d'une entrée avec une grande penderie, d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et four micro-ondes / grill), puis d'une salle d'eau avec Wc. Le grand plus de l'appartement est son grand parking libre réservé aux habitants de l'immeuble ainsi que tous les équipements communs que peut offrir une résidence étudiante : local cycles, local poubelles, ascenseur, espaces verts et laverie connectée. Depuis l'appartement, vous ne serez qu'à 9 minutes en voiture du centre-ville de Caen et à 3 minutes en voiture du boulevard périphérique. Au pied de tous les commerces de proximité et des écoles supérieures (Campus 2, E2se Bs, Aftec, Ipac, SupdeCo...), cet appartement est l'idéal pour un étudiant ?. Et oui, pour venir vivre ici, il faut être étudiant, avoir moins de 30 ans en formation ou en stage, ou bien être en contrat de professionnalisation. 'Study' dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en Pvc double vitrage. L'eau froide et l'eau chaude sont comprises dans les charges de copropriété. Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous pour venir le visiter. Réservez votre créneau au [Coordonnées masquées] Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau, limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements). Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante ([Coordonnées masquées]) et nous recevrons votre dossier sécurisé. [Url masquée pour votre sécurité]/ Mentions obligatoires : Loyer : 532 € / mois Charges (part imputable aux locataires des charges de copropriété) : 58 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Loyer charges comprises : 590 € / mois Dépôt de garantie : 1064 € Honoraires d'agence : 223.96 € (162.88 € pour la visite, constitution du dossier et signature du bail + 61.08 € pour l'état des lieux) La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an. Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : [Url masquée pour votre sécurité] Pourquoi choisir Visite & Co ?Nous avons un réseau de 5 agences dans le Calvados et offrons des services innovants dans l'achat et la vente de biens immobiliers, mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4,8 %, qui a déjà séduit plus de 260... Surface : 20 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 € et 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :