Maison à vendre, 99m², Sembadel

Description

Maison 6 pièces 99 m² NOUVEAUTE ! A vendre chez Dohm immobilier, en exclusivité à 1090 mètres alitude, exposition sud-Est . Découvrez cette charmante maison de gare située à Sembadel-gare, offrant une surface habitable de 99 m2. Idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire, elle se compose de 6 pièces dont 2 chambres spacieuses, salle d'eau au rez-de chaussée avec WC et à l'étage coin toilettes et WC , cave en sous sol . Chauffage bois et fuel, double vitrage, tout à l'égout . Le bien bénéficie d'un petit terrain, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Proposée au prix attractif de 78 000 euros, cette maison allie caractère et potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement calme et authentique.Taxe foncière 857 euros . Pour plus de renseignements veuillez Jean-Claude Faure au O6 . Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 326848678)Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Faure Jean Claude - EI - NoRSAC: 326848678, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 648 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 670 € et 9 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G