Maison à vendre, 70m², La Baule-Escoublac

Description

À vendre, terrain de 226m² situé à La Baule-Escoublac. Informations importantes: L'attribution des lots en accession abordable est sous condition de ressource et d'âge - Plafond Psla - avoir moins de 40 ans. La Baule-Escoublac est reconnue pour son cadre de vie de haute qualité, combinant une ambiance balnéaire et un environnement urbain. Ce terrain est idéalement situé, permettant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux boutiques et aux restaurants de la ville. L'un des points forts de ce terrain est son emplacement privilégié. Il se trouve à une courte distance de la célèbre plage de La Baule, l'une des plus belles plages d'Europe. Il offre également un accès rapide aux grands axes routiers. Ce terrain est également parfaitement dimensionné. Avec une superficie de 226m², il offre suffisamment d'espace pour construire une maison contemporaine tout en conservant un jardin pour profiter des longues journées d'été. Enfin, ce terrain est une toile vierge, prête à accueillir le projet de construction de votre choix. Vous avez la liberté de créer la maison qui correspond parfaitement à vos goûts et à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de l'un des endroits les plus recherchés de la côte ouest de la France. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Maison de plain-pied de 70m², dotée d'une architecture moderne avec un toit plat, située dans un quartier calme et résidentiel. Cette demeure se distingue par son design minimaliste et sa conception bien pensée qui optimise l'espace. Elle se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse, offrant un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées, qui permettent également un accès direct à l'extérieur. La résidence se caractérise par des finitions de haute qualité, alliant confort et esthétique. La pièce à vivre est conviviale et chaleureuse, avec un espace ouvert pour la cuisine, le salon et la salle à manger. La chambre, quant à elle, est un véritable havre de paix, propice à la relaxation. Cette maison de plain-pied avec toit plat est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et facile à entretenir. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (110000 euros), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 145522 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude Ines réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Thch-